雄商高铁（临西段）项目集体建设用地与房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）

为了公共利益的需要，维护被征收人的合法权益，依据邢台市人民政府办公室《新建雄安新区至商丘高速铁路(邢台段)征地拆迁补偿办法》和《雄商高铁项目（邢台段）宅基地征收补偿方案的指导意见》等相关法律法规，结合我县实际，现制定雄商高铁（临西段）项目集体建设用地与房屋征收补偿安置方案。

一、征收范围

东枣园乡北孟庄、东高庄、汪江等3个村涉及雄商高铁（临西段）项目途经区域。

二、房屋征收主体

临西县人民政府为本项目房屋征收与补偿工作主体。东枣园乡政府为房屋征收实施单位，具体负责实施该项目房屋征收与补偿工作。

三、补偿安置方式及补偿标准

本项目房屋征收安置方式采用货币化安置。

结合我县实际，村集体建设用地分为住宅和非住宅，由属地乡政府、村委会对辖区内宅基地的性质及面积予以认定并据实补偿，住宅和非住宅分别按以下标准进行补偿。

（一）住宅补偿标准

认定为住宅的，依据第三方评估公司出具的评估结果测算，东枣园乡北孟庄、东高庄、汪江等3个村的宅基地按2700元/平方米标准给予补偿。房屋及地上附属物由评估公司按标准予以评估价值补偿。

（二）非住宅补偿标准

集体建设用地未作为居住使用的，由评估公司根据土地属性进行评估后给予补偿。

属于村集体被征收的街道、胡同依据测绘公司出具的测绘成果，按集体建设用地基准地价给予补偿。

四、激励措施

对涉拆居民在规定期限内签订安置协议并腾空房屋的，给予房屋及地上附属物评估价值10%的奖励，奖励资金在雄商高铁征拆费中列支。

五、本方案未尽事宜按照上级相关文件执行。

发布人：陈田田

审核人：杜书博