秦皇岛市海港区人民政府关于印发《秦皇岛市先锋路北侧安子寺集体土地征地补偿方案》的通知

海港镇：

   《秦皇岛市先锋路北侧安子寺集体土地征地补偿方案》已经海港区十六届人民政府第五十一次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

秦皇岛市海港区人民政府   

                                                                          2023年9月28日

秦皇岛市先锋路北侧安子寺集体土地

征地补偿方案

一、为保证先锋路北侧安子寺集体土地征地补偿工作顺利实施，依法合理规范征地补偿，维护被征地村、单位和群众的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《河北省土地管理条例》《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》《秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准》及《秦皇岛市严厉打击非法抢栽抢种抢建行为暂行办法》等法律法规和政策文件，结合工作实际，特制定本方案。

二、本方案只适用于先锋路北侧安子寺集体土地征地补偿工作，不适用于其他项目。

三、征收土地范围和面积：东至征地红线，西至征地红线，南至安子寺村界，北至安子寺村界。面积：约2.06亩（具体面积以实际测绘为准）。

四、海港区人民政府作为征地主体，负责发布征收通告、实施强制交出土地法律程序。海港区自然资源和规划局提供征地图、进行征地放线、签订《征用土地协议》；海港镇负责地上附着物清点、组织评估和签订协议，依据《征用土地协议》和《地上附着物补偿协议》发放土地和附着物补偿款。

五、征地拆迁补偿资金由区财政部门负责筹集，拨付到海港镇指定账户后进入征地拆迁补偿实施阶段。

六、补偿原则及办法。（一）土地补偿标准：土地补偿按照《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》（冀政发〔2020〕5号）规定的现行标准执行，在征地过程中，如遇政策调整，按新政策执行。（二）地上附着物补偿采取按亩定值或评估方式。采取按亩定值方式的，地上附着物每亩补偿12万元；采取评估方式的，由海港镇委托评估机构，依据评估报告进行补偿。（三）考虑到该项目地块地形复杂，涉及边角地面积等情况，纳入审计的征地面积以实际征占和补偿面积为准。（四）持续生产经营类企业，因征地拆迁引起的经营损失，由评估机构依法依规认定经费损失金额，出具评估报告。（五）村公产依据评估机构评估报告或按亩定值，采取货币方式补偿。

七、机构选取及经费列支。（一）工作经费按照征收补偿总额的1.5％计算，从征地拆迁补偿款中列支。（二）为保证地块征收补偿的一致性，评估、测绘机构由海港镇在有资质的机构中选择。公证、评估、测绘费用从征地拆迁补偿款中列支。（三）在征收实施过程中，海港镇可通过购买服务方式聘请第三方协助实施征地拆迁工作，相关费用从征地拆迁工作经费中列支。（四）完成补偿的地上附着物残值处理、拆迁清表及土地围挡、苫盖、看护和垃圾清理工作由海港镇负责，相关费用从征地拆迁补偿款中列支。

八、未含事宜，采取一事一议方式议定。